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Per chi ha sottoscritto un mutuo negli ultimi quattro anni, la surroga permette di ridurre le rate e migliorare le condizioni del finanziamento.
Dal 2022, i tassi sui mutui variabili sono cresciuti fino al 78%, causando un aumento significativo delle rate mensili per chi aveva sottoscritto questi mutui. Allo stesso tempo, i mutui a tasso fisso sono passati da una media dell’1,8% a oltre il 6% nel 2023
Tuttavia, a partire da giugno 2024, la Banca Centrale Europea ha iniziato a ridurre i tassi di interesse di 25 punti base, con ulteriori riduzioni a settembre e ottobre 2024, portando il tasso fino a 2,5%
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